Kanton Basel-Landschaft: Quadratmeterpreis Baselland
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Quadratmeterpreis im Kanton Basel-Landschaft
Der Kanton Basel-Landschaft bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Nähe, ländlichem Charme und hoher Lebensqualität. Dies spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die je nach Gemeinde, Lage und Immobilienart stark variieren. Während die Quadratmeterpreise in gut erschlossenen Gemeinden wie Reinach, Muttenz oder Allschwil höher liegen, finden sich in ländlicheren Regionen wie Gelterkinden oder Sissach oft noch günstigere Alternativen. Ob für Familien, Paare oder Investoren – der Immobilienmarkt im Kanton Basel-Landschaft hält für jede Zielgruppe passende Optionen bereit. Hier finden Sie einen Überblick über die durchschnittlichen Preise pro Quadratmeter.
Immobilienmakler Baselland
Marc Bürgin
☎ +41 61 539 11 66
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Hauspreise in Baselland
Häuser in Baselland erfreuen sich grosser Beliebtheit, da der Kanton eine attraktive Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe bietet. Die Preise variieren stark je nach Gemeinde, Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie.
| Anzahl Zimmer | Quadratmeterpreis (CHF/m²) |
|---|---|
| 4–5 Zimmer | 8’500–12’500 |
| 6–7 Zimmer | 10’500–14’800 |
| 8+ Zimmer | ab 13’000 |
Ein Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in gefragten Gemeinden wie Reinach, Muttenz oder Binningen kostet oft über 2,1 Millionen Franken, während es in ländlicheren Regionen wie Sissach oder Gelterkinden deutlich günstiger sein kann.
Wohnungspreise in Baselland
Wohnungen sind eine beliebte Alternative zu Häusern und eignen sich besonders für Singles, Paare und Senioren.
| Anzahl Zimmer | Quadratmeterpreis (CHF/m²) |
|---|---|
| 1–2 Zimmer | 7’800–10’500 |
| 3–4 Zimmer | 9’200–12’000 |
| 5+ Zimmer | ab 11’800 |
Eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in gut erschlossenen Gemeinden wie Therwil oder Liestal kostet meist zwischen 1,2 und 1,6 Millionen Franken. Ältere Wohnungen in weniger zentralen Lagen sind oft günstiger.
Unterschiede zwischen Alt- und Neubauten
Wie in anderen Regionen der Schweiz sind Neubauten in Baselland in der Regel 15–20 % teurer als Altbauten. Moderne Bauweisen, energieeffiziente Technologien und hochwertige Ausstattung rechtfertigen diesen Preisunterschied.
Lohnt sich ein Immobilienkauf in Baselland?
Baselland überzeugt mit seiner hohen Lebensqualität, gut ausgebauter Infrastruktur und der Nähe zu Basel. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Kauf zu einer lohnenden Investition macht. Besonders in Gemeinden mit guter Verkehrsanbindung und naturnahem Lebensraum ist die Nachfrage sehr hoch.
Wenn Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Baselland benötigen, stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung!
Entwicklung der Immobilienpreise in Baselland (2015–2024)
Die Immobilienpreise in Baselland sind in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzter Bauflächen deutlich gestiegen.
Quadratmeterpreise von Immobilien (2015–2024)
| Jahr | Durchschnittlicher Quadratmeterpreis (CHF/m²) |
|---|---|
| 2015 | 6’700 CHF/m² |
| 2016 | 6’900 CHF/m² |
| 2017 | 7’200 CHF/m² |
| 2018 | 7’600 CHF/m² |
| 2019 | 8’000 CHF/m² |
| 2020 | 8’300 CHF/m² |
| 2021 | 8’700 CHF/m² |
| 2022 | 9’100 CHF/m² |
| 2023 | 9’400 CHF/m² |
| 2024 | 9’800 CHF/m² (Prognose) |
Kaufpreise für Häuser und Wohnungen
| Jahr | Häuser (CHF) | Wohnungen (CHF) |
|---|---|---|
| 2015 | 1’400’000 | 630’000 |
| 2016 | 1’450’000 | 660’000 |
| 2017 | 1’500’000 | 700’000 |
| 2018 | 1’550’000 | 740’000 |
| 2019 | 1’600’000 | 780’000 |
| 2020 | 1’650’000 | 820’000 |
| 2021 | 1’700’000 | 870’000 |
| 2022 | 1’750’000 | 920’000 |
| 2023 | 1’800’000 | 960’000 |
| 2024 | 1’850’000 | 1’000’000 (Prognose) |
Baulandpreise
| Jahr | Baulandpreis (CHF/m²) |
|---|---|
| 2015 | 900 CHF/m² |
| 2016 | 950 CHF/m² |
| 2017 | 1’000 CHF/m² |
| 2018 | 1’100 CHF/m² |
| 2019 | 1’200 CHF/m² |
| 2020 | 1’300 CHF/m² |
| 2021 | 1’400 CHF/m² |
| 2022 | 1’500 CHF/m² |
| 2023 | 1’600 CHF/m² |
| 2024 | 1’700 CHF/m² (Prognose) |
Allgemeine Informationen über Baselland
Baselland ist ein vielfältiger Kanton mit rund 290’000 Einwohnern. Dank der Nähe zu Basel, gut ausgebauten Verkehrsverbindungen, zahlreichen Schulen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist die Region äusserst attraktiv. Besonders Gemeinden wie Muttenz, Reinach und Therwil bieten eine hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur.
Beispiel für eine Immobilienbewertung
Immobilie: Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche und 750 m² Grundstück
- Durchschnittlicher Quadratmeterpreis (2024): 9’800 CHF/m²
- Grundstückswert: 750 m² x 1’700 CHF/m² = 1’275’000 CHF
Berechnung:
- Wohnfläche: 200 m² x 9’800 CHF = 1’960’000 CHF
- Grundstück: 1’275’000 CHF
- Gesamtpreis: 3’235’000 CHF
Falls Sie den Wert Ihrer Immobilie in Baselland berechnen oder einen Verkauf planen möchten, unterstützen wir Sie gerne mit unserer Expertise!
Der Ablauf einer Immobilienbewertung in Baselland
1. Mit wenigen Klicks lassen sich die Objektdaten erfassen und versenden
Mit unserem Tool ist es auch ohne Vorkenntnisse sehr einfach, erforderliche Daten zu erfassen. Wenige Klicks und Angaben genügen.
3. Hausverkaufen-Basel erarbeitet Ihre Immobilienbewertung
Bei der Bewertung Ihrer Immobilie berücksichtigen wir die Besonderheiten Ihrer Region sowie die Individualität Ihres Objekts.
2. Hausverkaufen-Basel analysiert die Daten Ihrer Immobilie
Bei uns steht die Fachkompetenz im Vordergrund. Mit aktuellen Marktdaten liefern wir zuverlässige Ergebnisse.
4. Wertermittlung und zusätzlich informative Checklisten erhalten
Eine fundierte Immobilienbewertung ist der Schlüssel. Für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erhalten Sie weitere Checklisten zur Unterstützung.
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Persönlich und individuell – keine automatisierte Wertermittlung!
Kompetenz vor Automat lautet unser Leitbild. Wir erstellen jede Wertermittlung individuell und persönlich. So erhalten Sie ein realistisches Bild von Ihrem Objekt und können entsprechend am Markt agieren.
Kostenlose Immobilienbewertung für Eigentümer in Baselland
Die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt in Baselland bietet beste Chancen. Expertise ist allerdings gefragt, um diese optimal zu nutzen. Marc Bürgin von Hausverkaufen‑Basel ist ein Immobilien-Profi.
Er hat ein breites Fachwissen und verbindet dies mit seiner praktischen Erfahrung. Bei der Immobilienbewertung profitieren Kunden von dieser Kombination, die Marc Bürgin durch den Einsatz moderner technischer Systeme mit aktuellen Marktdaten optimiert.
Gratis Checklisten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sollten Sie sich vorher überlegen, welche Punkte für Sie besonders wichtig sind. Die Experten haben dazu für Sie Checklisten zusammengestellt, die alle wichtigen Punkte beinhalten. Diese erhalten Sie als kostenlosen Service.
Gratis Checklisten: Aufbereitung zum Verkauf
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Kürzlich verkaufte Immobilien in Baselland – unsere Referenzen
Hier sehen Sie unsere zuletzt verkauften Immobilien. So können Sie sich ein Bild von unserer Arbeit machen und sich sicher für unsere Dienstleistung entscheiden.
Einfamilienhaus in Baselland verkauft
Wohnfläche: 110qm
Eigentumswohnung in Baselland verkauft
Wohnfläche: 122qm
Eigentumswohnung in Baselland verkauft
Wohnfläche: 80qm
Einfamilienhaus in Baselland verkauft
Wohnfläche: 182qm
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